房地产估价机构不得实施的行为

　　根据《房地产估价机构管理办法》第三十二条之规定，房地产估价机构不得有下列行为：

　　（一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；

　　（二）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；

　　（三）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；　

　　（四）违反房地产估价规范和标准；　

　　（五）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；　

　　（六）擅自设立分支机构；　

　　（七）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；

　　（八）法律、法规禁止的其他行为。